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150呎公屋18萬裝修
樓價升不停,令近年新建單位實用面積愈來愈細。早前龍床盤菁雋131呎的細單位,折實呎價約兩萬元一呎,但全屋5步行完,令全城嘩然。近年新建的公屋,如安達邨、水泉澳邨等都有一人單位,壹仔記者參觀過,由於實用性高,同樣百多呎單位,感覺較私樓「劏房」更好住。

私樓「劏房」單位細之餘,不時會見到「奇則」,鑽石型廳間隔是等閒事,即使花錢裝修,亦考功夫,包括需在裝修設計上須做一些拉直的效果。反而公屋四四方方的間隔,只要將傢俬歸邊,騰空中間位置,即可大大提升空間感。

今次參觀的柴灣公屋,正正是最細的一人公屋,開放式間隔,實用面積約150平方呎。由於實用面積細,但屋主想同時擁有一個大衣櫃、書枱及雙人床,設計師建議地台床,增加儲物空間及提升空間感。不過,公屋樓底是標準高度,樓底不及私樓,故不能打造太高的地台,以免有局促的感覺。

近年不少私樓細單位設有露台,令可用空間更細,並以開放式設計代替「梗廚」。公屋沒有露台,就算開放式單位亦能有「梗廚」。不過始終是百五呎單位,只可擺放洗衣機,屋主需要把雪櫃放置客廳,難免令客廳可用空間減少。

因此,設計師打造了一個多功能組合櫃,集衣櫃、儲物櫃、鞋櫃及伸縮餐枱於一身,令屋主毋須放置數個儲物櫃。此外,因屋主不常用餐枱,同時不想長期擺放一張餐枱於客廳,故設計師將伸縮餐枱收藏於組合櫃之中,需要用時才拉出來。同時,在床頭櫃底加上暗轆,屋主用餐時只需拉出床頭櫃及伸縮餐枱,即可用餐。

單位細細,裝修費盛惠18萬元,其中約一半來自訂造傢俬及廚櫃,其次為木工、泥水及油漆等。便宜與否,見人見智。一間公屋,租金只是千多元,18萬元足以用來交10年租。然而,今時今日的香港人,能抽中一人公屋,一定開心過中獎,「豪裝」也難怪。
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祝未上樓朋友早日上心水樓;祝已上樓朋友安居樂業!
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睇唔到
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11/2014藍咭
G1361-G1362
由1人申請等到而家已經12年

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新生開始,往下一個目標進發


平定貴見人見智、但屋仔細細用D色令到壓迫感非常重
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0349  新非長1 S2


香港人的悲哀!
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香港人成世人爲左間幾百呎的屋付出一生甚至幾代人的代價。原全無曬做人的尊嚴。
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時時刻刻都話屋、屋、屋,房屋已經將香港人打沉曬。本帖最後由 tong88818tong 於 2019-02-03 18:30:54 編輯
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個個爲左間屋背負着幾百萬巨額債務。如果再來個沙士不知點算好了。本帖最後由 tong88818tong 於 2019-02-03 18:36:05 編輯
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我用幾千蚊舖膠地板算
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