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港鐵食人唔𦧲骨 領都業主抗議加管理費9.84%
約20名港鐵屋苑日出康城領都小業主到九龍灣港鐵總部請願,不滿今年起大幅加管理費9.84%,以實用面積718呎單位為例,原本管理費1824港元,加至2004港元,對小業主造成負擔,要求凍結管理費,直至港鐵交出合情合理的開源節流方案。在場小業主表示,如港鐵不改善,不排除行動升溫罷交管理費。

西貢區議員張美雄指,港鐵上蓋物業管理費向來偏高,收費亦不透明,多個屋苑對港鐵凡事賺到盡的態度已忍無可忍。繼將軍澳港鐵屋苑天晉有小業主到港鐵總部抗議後,日出康城領都於本月1日起大幅加管理費近10%。

張指,港鐵物管經常以錯誤估算開支的方式去誤導小業主加費的迫切性,從中獲取經理人酬金等收益。直至去年9月30日,領都屋苑累積盈餘達1280多萬港元,而2015年至2017年曾連續3年凍結管理費,財政亦穩健,並無迫切性大幅增加管理費10%,形容港鐵「食人唔𦧲骨」。

港鐵回應指,領都的管理費曾於2011至2012年兩度下調,亦於2015至2017年間凍結,過往3年需以累計盈餘補貼屋苑開支。考慮到屋苑累計盈餘水平偏低,加上預期來年維修和服務合約等各方面支出均有增幅,今年管理費有上調必要,亦已參考業戶意見,將管理費由原本建議的加幅下調至9.84%,而調整後的水平與2011年水平相若。
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冇辦法啦。。。最低工資$37.5 升8.7%
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G13239xx 擴三 2013.02 藍卡
s1 21/09 改期見主任 14/11
等待s2

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G1319 市2
30/11 S3  4/12 S4 7/12收信派順天邨問题單位(拒絕)
7/1 S3 9/1 S4

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