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無視未完結的租約

今早10:30開始,廣東道被迫遷户大聯盟、關注基層住屋聯席、社區前進聯同一眾聲援者,集結於廣東道925-947號,抗議創啟有限公司及恆輝香港投資有限公司(母公司為 港中發展集團)無視未完結的租約,蠻橫無理地迫遷超過100户基層租戶,要求租户於2月28日前遷出。

1月至今,曾有二房東破門入屋,搬走家俱,或者換上新門鎖,令租户有家歸不得,二房東更發出通告,聲稱若租户未能如期遷出,3月1日將會截水截電。


聯席促請港中發展集團滿足租户的以下訴求:
1. 要求廷遲二月廿八日的搬遷期限
2. 要求大業主交代重建目的
3. 要求港中發展集團主席梁英偉、創啟及恆輝董事梁驊、梁盈及各大業主與租客見面











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2004-10

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遭發展商收樓
基層租戶大門被鎖 居民示威促停止迫遷

旺角廣東道925至947號4幢舊樓近100戶基層租戶,近日遭大廈業主、發展商港中發展集團收樓。舊樓居民趁今日港中發展集團於旗下的旺角希爾頓花園酒店舉行業主會,遊行到現場示威,參選九龍西補選姚松炎、立法會議員梁耀忠均有到場聲援。

居民要求發展商延遲搬遷期限,交代重建目的,及要求港中發展集團主席梁英偉及各大業主與居民會面。

協助居民的地區組織「社區前進」指出,發展商近日張貼告示,劃一要求所有租戶無論有否簽訂租約,均須於本年2月28日遷出,有租戶遭到破門入屋,被搬走家具甚至鎖上大門迫遷,有家歸不得。


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2004-10

20劏房租戶遭迫遷 踩業主會控訢被截水截電

廣東道925至947號一行約20個被迫遷的劏房租戶,手持「停止迫遷動作,與居民正面對話」,「新年流流迫人走、地産收樓無天收」等標語,趁其物業的業主集團舉行業主會,到達旺角希爾頓花園酒店示威,譴責大業主驅趕基層租戶。

被迫遷的租客涉及廣東道925至947號共六條樓梯,十二座五層高單號唐樓,超過100戶基層租戶。當中絕大部分單位是板間房及劏房,亦有將一個約500呎單位改裝成有近40個床位的單位。

以上逾100戶租戶於上月16日獲業主張貼告示及以信件通知,被要求無論有否簽訂租約,不論「死約」或「生約」,均須於本月28日或之前遷出。廣東道被迫遷租戶大聯盟表示,曾有租戶遭到房東破門入屋,被搬走家具及鎖上大門迫遷。而房東亦曾發出通告,表示如租戶未能如期出,3月1日將會截水截電。

朱先生一家四口居於約100尺劏房近四年,他形容突然被要求搬遷感到徬徨及驚慌,亦曾聽聞有街坊被強行入屋搬走家具。他直言以4人家庭申請公屋近五年仍未獲安排上樓,他月入約1.2萬港元,惟租金已佔去5000港元,短時間內無法負擔搬遷費用,「我冇隔夜糧,點搬遷?」

旺角警民關係組社區聯絡主任曹碩文到場,他代表團體與業主集團負責人交涉。最後成功爭取搬遷日期延至下月31日,而業主方面亦會於本月25日與受影響租戶會面及開會討論。


約20個被迫遷的劏房租戶,手持標語譴責大業主驅趕基層租戶。


朱先生(左)直言短時間內無法負擔搬遷費用。


社區聯絡主任(黑衣者)與業主集團負責人交涉,成功把搬遷日期延至下月31日。
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2004-10

今時今日嘅香港....
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市3 / G1219xxx , 2008/10月 收藍咭,
2013/09/18 : 第一次興華二村(不合理拒絶)
2013/09/19 : 轉拒絶字
2013/10/11 : Step 2
2013/10/23 : Step 3
2013/10/29 : Step 4 , 11/01 收信, 德朗是我家^^

惡人當權。 包公何在?
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大媽吾好隨地屙屎。屙完屎要抆屎。 香港太多人。大陸佬  大媽吾好黎喇

劏房戶搬走成本高 業主原聲稱「可住到拆」

與兩個女兒同住的夜班工人朱先生率先發言,憶述他親身見證了房東嚇人的逼遷手段。面對緊急逼遷,他的鄰居尚未交還鎖匙,仍然在該單位居住。有一天,朱先生聽到鄰居家中傳出聲響,發現房東強行入屋並拆走鄰居的冷氣機,朱先生立即致電鄰居及報警。警方並沒積極處理事件,後來,房東又更換了鄰居的門鎖。該鄰居只好一手提著行李一手提著風扇,到友人家暫住。由於朱先生是夜班工作,晚上時間未能照顧女兒,他對於此等暴力逼遷行為感到驚恐。

朱先生向記者描述搬走的困難。他月入一萬多元,租住劏房已用了五千元。從最開頭以單身人士身份申請公屋,到加入兩名女兒輪候,已經超過10年,然而上樓仍然遙遙無期。到地產鋪查詢其他可租住的單位,連同介紹費,搬到其他單位的開支相等於三個月租金。他自言「冇隔夜糧」,無法搬走。他亦批評業主違反承諾。初時包租公聲稱可以住到大廈清拆,可是現在卻未有與居民商討便把人趕走。因此他今日來抗議,要求與業主直接會面。

另一名街坊阮女士亦指,他每年與業主更新合約。以前業主稱可以住到拆樓才要搬,早前花了數十萬裝修,過了不久卻收到要搬的通知。對方卻不理會他已經花了錢裝修,亦否認大廈即將清拆。他希望業主延遲搬走的限期,讓居民能有多些時間準備。

社區前進的幹事賀卓軒說,他發現不少居民入住時間很短,甚至有人在今年1月才入住,月中就接到要搬的通知。他批評二房東承租時,不提收樓,反而「氹人入局」。對基層街坊來說,搬屋絕不簡單,按金上期都是一大筆錢,在新年期間另找居所亦不可能,等同逼人訓街。

二房東行為涉違法 鄰近街坊擔心將同受害

圍觀的街坊亦對於業主的行為感到氣憤,認為不可能在新年期間趕走租戶。得知業主沒有任何補償措施,更覺得業主不合理。「你梗係等人過埋個年先啦,咁急逼人走有冇搞錯呀!趕咗出嚟你係咪俾佢住禮賓府先?宜家啲官,老公一間老婆一間,咁多屋,拎嚟俾人住啦!」另一名街坊住在同一業主持有的另一棟唐樓。他的情況與朱生相似,一間劏房月租4500元,還未包括水費電費。他擔心接下來就輪到自己被逼走。由於自己工作及子女讀書都在這一區,若被逼走,生活將大受影響。

前來聲援受影響居民的的姚松炎指出,業主申請拆樓要九個月,做大維修要做圖則審批,看不到業主有什麼逼切性要趕走租戶。他亦提到二房東破門、停水電、爆門等行為涉嫌違反《業主及租客條例》,可遭檢控。他呼籲業主應理性直接面對租戶,可達雙贏,不用逼遷。他又提到一些業主閉門造車,有的樓宇收了一段時間卻又丟空,到頭來浪費已經短缺的房屋資源,是百害無一利。

多次拒見所有租戶 業主找警察當傳聲筒

抗議人士在旺角希爾頓花園酒店發現一個多小時,期間有警察聲稱轉達業主說法,說消防處曾指出廣東道925-947號樓宇結構不安全,要參加樓宇更新大行動,因此需要居民遷出。又初步承諾居民不用在2月28日前搬出,卻不願直接與居民對話。同一時間,酒店經理要求警察趕走在門外等候的抗議人士,聲稱示威者阻擋酒店入口。

在居民多番堅持之下,警察再次聲稱轉達業主說法,要求居民接受3月31日搬走,才發出不用在2月28日搬走的書面通知,並拒絕與全體租戶會面,只肯與「三四個代表」見面,並「逐一聯絡」受影響住戶。居民亦不為所動,拒絕被分化。最終,業主答應在2月25日與居民會面,商討搬遷事宜。

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2004-10

「廣東道被迫遷租户大聯盟」約30位租客,連同「社區前進」、「關注基層住屋聯席」及數十位民間團體聲援者,在今天早上,趁港中發展集團於旗下的旺角希爾頓花園酒店舉行業主會,前去酒店門口示威,譴責大業主驅趕基層租戶,我們要求業主延遲二月廿八日的搬遷期限、要求大業主交代重建目的,並要求港中發展集團主席梁英偉、創啟及恆輝董事梁驊、梁盈及各大業主與居民會面。

經過整個上午的示威,業主並沒有露面面對居民,不過透過警民關係組向我們表示,大業主同意延後二月廿八日的搬遷期限,並同意於二月廿五日晚上和居民會面,然而,大業主卻希望居民於三月三十一日就要搬離。我們滿意大業主回應了我們部份的訴求,證明爭取行動有成果!但居民並不接受三月三十一日期限的安排。我們期望二月廿五日我租客業主會上,可以表達租客的困難和訴求。

被迫遷的租客涉及廣東道925-947號共六條樓梯、十二座五層高單號唐樓,超過100戶基層租戶,當中絕大部份單位是板間房及劏房。租客在本年1月中,收到來自大業主創啟有限公司及恆輝香港投資有限公司張貼的告示和信件,內容是劃一要求所有租戶,無論有否簽訂租約(不論「死約」或「生約」),均必須於本年2月28日或之前遷出,基層租客被迫要在春節期間搬走,都感到非常徬徨和憤怒。

大業主為創啟有限公司及恆輝香港投資有限公司,據公司註冊處資料顯示,兩間公司的董事為梁驊及梁盈,其父是創啟及恆輝母公司-港中發展集團老闆梁英偉。據報,大業主已收購這12座唐樓大部份業權,主要是透過二房東收租,可是業主從來沒有和租客直接簽租約,且經過一年「死約」後,便沒有再和租客簽約,業主可隨時迫遷租客,而今次事件,大業主不惜違反合約要求,迫遷不少仍未過「死約」期的租客。早前,更有租戶遭到二房東破門入屋,被搬走家具甚至鎖上大門迫遷,有家歸不得。二房東亦曾發出通告,表示如租戶未能如期遷出,3月1日將會截水截電,並為大門加上新鎖,種種行徑令基層租戶活於徨恐下。

事實上,多位租客曾尋求當區區議員許德亮協助,但未獲回應,遂向「社區前進」求助,經過多次居民探訪和居民會後,成功組織是次行動。區議員的漠視和大業主的迫遷行為,正反映目前《 業主與租客(綜合)條例 》我問題令租客處於弱勢,業主可隨時趕客走,劏房街坊有如遊牧民族,一般只重視選民的區議員就會漠視劏房街坊權益。我們並不同意此取態,因此幾個星期來多次探訪和居民會,組織街坊,今次部份訴求獲回應,有賴居民團結和民間團體支持,我們會繼續團結街坊,爭取居民權益!

譴責地產霸權,還我居住權利!

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2004-10

廣東道925-947號租戶反逼遷收樓行動

業主承諾暫緩收樓 並與租客會面

行動後新聞稿

2018年2月15日

被迫遷租戶先在家園樓下集會, 並在大廈放下巨型長幅


「廣東道被迫遷租户大聯盟」約30位租客,連同「社區前進」、「關注基層住屋聯席」及數十位民間團體聲援者,在今天早上,趁港中發展集團於旗下的旺角希爾頓花園酒店舉行業主會,前去酒店門口示威,譴責大業主驅趕基層租戶,我們要求業主延遲二月廿八日的搬遷期限、要求大業主交代重建目的,並要求港中發展集團主席梁英偉、創啟及恆輝董事梁驊、梁盈及各大業主與居民會面。

經過整個上午的示威,業主並沒有露面面對居民,不過透過警民關係組向我們表示,大業主同意延後二月廿八日的搬遷期限,並同意於二月廿五日晚上和居民會面,然而,大業主卻希望居民於三月三十一日就要搬離。我們滿意大業主回應了我們部份的訴求,證明爭取行動有成果!但居民並不接受三月三十一日期限的安排。我們期望二月廿五日我租客業主會上,可以表達租客的困難和訴求。

被迫遷的租客涉及廣東道925-947號共六條樓梯、十二座五層高單號唐樓,超過100戶基層租戶,當中絕大部份單位是板間房及劏房。租客在本年1月中,收到來自大業主創啟有限公司及恆輝香港投資有限公司張貼的告示和信件,內容是劃一要求所有租戶,無論有否簽訂租約(不論「死約」或「生約」),均必須於本年2月28日或之前遷出,基層租客被迫要在春節期間搬走,都感到非常徬徨和憤怒。

趁港中發展集團於旗下的旺角希爾頓花園酒店舉行業主會,被迫遷居民及聲援團體前去酒店門口示威


大業主為創啟有限公司及恆輝香港投資有限公司,據公司註冊處資料顯示,兩間公司的董事為梁驊及梁盈,其父是創啟及恆輝母公司-港中發展集團老闆梁英偉。據報,大業主已收購這12座唐樓大部份業權,主要是透過二房東收租,可是業主從來沒有和租客直接簽租約,且經過一年「死約」後,便沒有再和租客簽約,業主可隨時迫遷租客,而今次事件,大業主不惜違反合約要求,迫遷不少仍未過「死約」期的租客。早前,更有租戶遭到二房東破門入屋,被搬走家具甚至鎖上大門迫遷,有家歸不得。二房東亦曾發出通告,表示如租戶未能如期遷出,3月1日將會截水截電,並為大門加上新鎖,種種行徑令基層租戶活於徨恐下。

事實上,多位租客曾尋求當區區議員許德亮協助,但未獲回應,遂向「社區前進」求助,經過多次居民探訪和居民會後,成功組織是次行動。區議員的漠視和大業主的迫遷行為,正反映目前《 業主與租客(綜合)條例 》我問題令租客處於弱勢,業主可隨時趕客走,劏房街坊有如遊牧民族,一般只重視選民的區議員就會漠視劏房街坊權益。我們並不同意此取態,因此幾個星期來多次探訪和居民會,組織街坊,今次部份訴求獲回應,有賴居民團結和民間團體支持,我們會繼續團結街坊,爭取居民權益!

譴責地產霸權,還我居住權利!

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2004-10

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