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代發帖:白居二做到九成按揭?比較新的居屋才可以?
想問下,黎緊會推白居二,係咪都可以做到9成按揭?但通常係咪要d比較新既居屋先做到?
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祝未上樓朋友早日上心水樓;祝已上樓朋友安居樂業!
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聽新聞講,房委會對居屋嘅擔保期由首次開售開始計三十年,一般來講二手居屋銀行會先將三十年減個樓齡,由於居屋最長按揭係25年,所以太舊嘅樓有機會按唔足嘅情況出現。當然個別進取嘅銀行有可能按得足,所以最好多問幾閒本帖最後由 karmelchan 於 2018-02-15 07:35:34 編輯
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回應 #2 karmelchan

唔係好明,如果買二十五年嘅舊居屋/公屋,咁可以做到幾多左右?
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G1341 擴3

回應 #3 老猴
I think cannot 90%only 70% Max
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等到心灰意冷

回應 #3 老猴

應該係銀行會一定比到九成按比你, 不過要將30年擔保期減樓齡, 即是一層20年樓齡居屋, 最多只可供10年, 不能做25年.
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唔知呢?
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間間銀行處理手法唔同……要多問幾間先知道可唔可以借盡9成按揭…
我初問中x係話 就算新落成只可以二十年
因為佢要睇借貸人年齡… 我其後再問第二間中x就可以做25年… 可能係有個別嘅員工唔明白㗎本帖最後由 CWL147 於 2018-02-15 13:46:35 編輯
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要睇樓齡,太舊既樓 ,如果成28年樓齡,未必可以做到9成按揭。
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用白居二買舊居屋就算做到9成都要用30年減樓齡做按揭!又好快會加幾次息自己計好條數每月供唔供得起先!粗略計3百萬4百尺棟棟居屋起碼過20年樓得返10年按!未加息每月都要至少約供$25000
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借得多。有壓力嫁
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大媽吾好隨地屙屎。屙完屎要抆屎。 香港太多人。大陸佬  大媽吾好黎喇

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