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安基不安矣 !? (20180114)

今日(1月14日)下午三時舉行的業主大會非常重要,呼籲各業主街坊踴躍出席,親自了解判斷及作出重要決定。

這張懷疑由前任已離職委員分派的通告有以下錯誤,需要作出更正。

錯誤一:最後一天才改?

除了更正資料外並沒有任何更改。

有居民(尤其是長者街坊)對選擇管理公司感到困難,法團委員認為需要製作標準格式的表格將已回標的七間管理公司資料統一進行比較,令街坊較容易進行比較。同時希望提醒街坊如果選擇未能符合招標要求的管理公司前需要小心考慮。

委員非常重視公平競爭及尊重業主有最後選擇的權利,並未有如通告所聲稱”將其中三間投標公司取消資格”。

各業主可在業主大會上取得投票表格後校對回標管理公司數目及名稱,就一清二楚。

錯誤二:收完授權書才改?

除了更正資料外並沒有任何更改。

關注組一直強調業主親身出席業主大會親自了解及投票,如果有業主懷疑有不正常授權票建議報警處理。

已經授權的業主如想改變授權主意可以向管理處取回授權書,或親身出席業主大會,記得要求管理公司即時更新在會場當眼處張貼的授權記錄!

居民”覺醒”,提高居民參與程度,是改善大廈管理的有效方法。

錯誤三:入標要求為何那麼高?又可以隨便改?

除了更正資料外並沒有任何更改。

如果以已離職委員所定立的門檻作比較或許是有點高(只是之前的門檻太低)。要求相對”舊標準”為高的標準與打造成”豪宅”並沒有關係。

肯定的是管理公司的道德操守,專業高效及員工的專業資格及培訓對全體業主都比現在有較大的保障。

要將安基苑打造成豪宅並不實際。

新管理公司上場後需要與法團積極合作,積極採取開源節流實事求事應有合理工作態度及表現,更要重新檢討一些沒有果效的工程及檢查,以舒緩場加管理費的壓力。


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昨天D座更換了一台咸水泵,另一台因為漏水停用.

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今天開信箱又收到份匿名宣傳單,請大家參閱。

街坊轉發

有住戶親眼見到派通告入信箱者乃法團劈炮舊委員,既然出得通告,點解唔敢出下款呢?咪話比人知,出通告者乃係不負責任的劈炮委員囉。 既然死心不息,當初就唔好劈炮啦。

富城以接近80%業戶支持而被選出為新一屆物管公司,相信業主是憑智慧去選擇的。 就算將來要加管理費,只要不加太多,合情合理,也可接受,好過用埋啲九流管理公司,有管等於冇管,啲錢唔知去咗邊,好似個個月畀水泵保養費,但原來根本冇人嚟過做保養,呢啲錢咪白比囉呢班劈炮委員,深深不忿人哋何姓委員多授權票,人哋多支持者必定有佢嘅原因,咁都睇唔開, 有本事咪自己去攞一百幾十張授權票返嚟囉。

本帖最後由 folee0001 於 2018-01-17 16:17:51 編輯
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安基不安矣……舊委員厲鬼纏身
寫此信的目的:
1⃣他們要推翻1月14日業主大會,重新揀選新物業管理
2⃣目的拖延新物管進場,再招標再開業主大会又要幾個月後。
3⃣到九流約滿,都未有新物管接收屋苑的所有文件、物資,就可拍拍屁股走人
4⃣到時,屋苑所有重要文件,都完全被消失。
5⃣屋苑就處於無管理公司的狀態,一來對現任委員的工作加添千斤重,二來又可把責任推卸給現任法團
6⃣又或是九流再繼續坐系到,騙多幾個月錢。
7⃣處心積累包庇九流,陷屋苑不安,這班人真是無恥、可惡!!!
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