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特首有料到……輪候公屋勢破五年!
東方日報頭版報導,港人重中之重嘅房屋問題,去年覓地無寸進,10年欠4.4萬個公屋單位,年底輪候勢破5年,重向公屋抽水,6置恒常……
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1284 市2
S1 6月23日
S2 7月26日
東方日報A1:10年欠4.4萬公屋 輪候勢破5年
10月13日(五) 03:32

特區政府聲稱積極覓地建屋,但原來得個講字!運輸及房屋局局長陳帆昨日最新公布,長遠房屋策略提出未來十年興建廿八萬個公營房屋單位的建屋目標,目前覓得的土地只夠興建廿三萬六千個單位,尚欠四萬多個單位,數字竟與去年底公布的相同,反映政府覓地一年毫無寸進。有立法會議員批評在公屋建屋量嚴重不足下,施政報告仍在公屋的「水塘」內「抽水」改作出售之用的綠置居,質疑政府「神志不清」,令公屋輪候時間雪上加霜,估計公屋輪候冊平均輪候時間今年底勢破五年大關;有議員更質疑政府「假大空」。

事實上,房委會數字顯示,未來五年公營房屋建屋量每年均不達標,無法追上每年興建二萬八千個單位的長策目標,二○二○/二一年更跌至近年新低,公屋及居屋分別只有一萬一千九百個及六千一百個單位,即該年度合共提供的單位一萬七千九百個,達標率不足六成四。

公屋供應不足,加上租金高企令不少基層市民爭相申請公屋,公屋平均輪候時間近年屢創新高,去年六月起衝破平均四年的大關,截至今年六月底,平均輪候時間更達四點七年,公屋申請數目增至廿七萬七千多宗。

特首林鄭月娥昨稱要達到三年上樓目標最重要是土地供應,政府已提出很多增加土地供應的方法,但指社會仍未有共識,故難承諾做到三年上樓。陳帆解釋施政報告的房屋政策時則指,香港現時的房屋問題是多年來供求失衡所致,惟土地供應已出現樽頸,承認現時覓得的土地距離長策目標尚欠四萬四千個。

發展局局長黃偉綸昨出席同一場合時亦指房屋單位不但短期供應短缺,長遠亦都未見足夠,料短中長期合共提供六十萬個住宅單位,但是與《2030+》概念藍圖估算的一百萬個需求,仍欠四十萬個單位。

公屋嚴重短缺,施政報告提出明年底將四千八百個位於火炭的公屋單位轉作綠置居出售,並考慮將綠置居恒常化。陳帆堅稱對公屋輪候冊無影響。他解釋,截至本月初已有七百多個購入綠置居先導計劃新蒲崗景泰苑的業主退還公屋單位,有關單位將陸續分配予輪候公屋市民,單位分布在不同地區,可滿足輪候人士的意願,但他承認收回單位時要花約六周時間裝修,「(公屋輪候)唔會快咗,但亦唔會慢咗」。

陳帆表示難以估計綠置居日後銷情,但從先導計劃超額申請十八倍,估計有一定需求,日後如需求減少,有關大廈亦可轉回公屋。至於為何不等待房委會明年完成綠置居檢討才提出新一期綠置居選址,他指政府只提出建議,仍有待房委會討論。

立法會議員柯創盛認為,面對土地不足問題,政府應加快搵地,才可以解決建屋需求,並非在施政報告提出「假大空」不切實際的建議。

立法會議員兼房委會委員尹兆堅狠批政府在房策上神志不清,不滿政府在施政報告中提出以置業作主導,但漠視基層的房屋需要,「點解中產人士可買首置盤,公屋戶中稍為有能力又叫人買綠置居,但係完全無提點樣覓地同增加建公屋,縮短公屋輪候時間,反而係乞兒兜內拎飯食」。


政府擬把火炭四千八百多個新公屋單位轉為綠置居出售。
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祝未上樓朋友早日上心水樓;祝已上樓朋友安居樂業!
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局中局,迷中之迷,有楼快上,莫等待
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  事无不可对人言。屁无不可对人放。   
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命裡有時終需有,

命裡無時莫強求。
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G1310XXX-1312XXX New 3
你的公屋申請尚未到達調查階段,請耐心等候
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擴2- G12893xx
s1-Nov 2011, s2-Nov 2013,
s3-15/08/16, s4-18/08/16, 20號收信派映泉, 07/12/16派匙
210幅地正改劃建屋 僅夠6年供應

政府透過土地改劃,冀興建更多房屋。(資料圖片)





行政長官林鄭月娥本周三(11日)公布的施政報告,一方面稱要協助市民置業,另一方面又稱土地供應十分緊絀。發展局局長黃偉綸今(13日)出席電台節目時承認,未來土地需求迫切,當中以住宅用地情況十分嚴峻,指過往政府雖找到可以改劃用途的210幅土地,提供31萬個單位,其中70%是公營房屋,但亦只能應付6至7年的供應。

黃偉綸又指,部分土地改劃需時及要做好相關研究,確保交通配套及通風等達標,他透露未來東涌、古洞北等新發展區可供應約6萬個單位,而覓地工作仍繼續。至於改劃農地一事,他指由土地供應專責小組討論,現階段不宜揣測太多。

至於商用土地,黃偉綸就預期未來甲級寫字樓需求仍大,期望觀塘及九龍灣經重建後,區內商用樓面面積由現時2000多萬呎,增加至7000多萬呎。

另外,施政報告提出撥款30億港元,推出「樓宇更新大行動2.0」,針對50年或以上的私人自住或商住大廈,進行和樓宇安全相關的維修工程,主要對象是自住業主,特別是「三無大廈」。黃偉綸表示,理解有市民擔心會出現圍標情況,強調所有參與樓宇更新的業主及法團,都要加入市建局的「招標妥計劃」,確保過程公平,而計劃會以電子平台招標,市建局專家亦會就大廈維修提供意見及估價,若發現可疑個案會轉交有關部門跟進。

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2004-10
特首不知民間疾苦,亦唔知基層生活狀況,淨係識睇數據做人,佢以為之前真係可以3年上樓,真係4.7年可以上樓,所以覺得依家5年上樓差唔幾覺得無乜所謂,但事實係要等6至10年不等,而且佢根本唔知4人以上家庭其實有好多,點解唔叫人增加4人以上單位既建屋量,淨係識做靚條數有咩用,根本無解決問題!
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G-1337xxx, 13年10月拎藍卡,擴3
17年1月中至2月左右,加了1名未出生的嬰兒入去
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擴1,高齡,U0387xxx,
01/15申請,
02/15藍卡,
03/17審查(因病未能出席),
05/17審查,
05/17通過審查,還未配房。
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