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探射燈:管理費逾千元 業主嘆「超貴」
居屋新業主收樓後,除了要開始按揭供款外,更要同時支付每月管理費。然而,新入伙的5個居屋屋苑當中,除近千伙的荃灣尚翠苑外,其餘4個屋苑管理費平均逾千港元,每平方呎逾兩港元,最貴的大圍美柏苑每平方呎逾3港元。業主團體認為,新居屋管理費相當昂貴,業主入住後亦難以調低。

按照房屋委員會資助房屋小組委員會議事備忘錄,5個新屋苑的建議管理費,由684港元至1,349港元,擁962伙的尚翠苑管理費最平,而大圍美柏苑就最貴,面積447平方呎的單位,要付1,349港元,平均每平方呎約3元。

「有會所、有泳池都唔使兩蚊,乜都冇要3蚊就真係超貴!」香港業主會主席佘慶雲指,一梯10伙的新居屋每平方呎要3元管理費屬於「超貴」,價格可媲美近期新私人樓盤。雖然伙數少攤分的管理費較多,惟收取費用後透明度不高,業主雖然可以在成立業主立案法團後重新招標,但不排除部分管理公司壟斷大部分屋苑的合約,要調低管理費困難重重。


美柏苑屬單幢式設計,管理費每月1,349元。
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祝未上樓朋友早日上心水樓;祝已上樓朋友安居樂業!
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我寧願住公屋
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點解要咁貴?有數計嗎?
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