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探射燈:將軍澳東涌天水圍 買餸貴過灣仔

部分地區欠缺公眾街市,居民長期飽受高物價煎熬。

今年施政報告計劃於東涌及天水圍興建公眾街市,惟居民已長期飽受高物價煎熬,東涌的街市物價較荃灣的街市貴約30%;馬鞍山和將軍澳區街市出售的菜心,更較灣仔街市貴1倍。有東涌菜販直指舖租每月5萬港元,商戶因「做唔住」而相繼離場。有關注團體直斥,政府漠視市民需要,區內欠缺公眾街市,以致選擇少、競爭少、物價貴。

東涌現時只有逸東和富東2個私營街市,根據監察公營街市發展聯盟於7月間,比較荃灣楊屋道街市和上述兩個街市的物價,發現調查的9款食材中,逸東街市整體售價較楊屋道街市貴10%,而富東街市更有9款食材價格高於楊屋道街市,整體平均貴近20%。東網記者採訪當日,富東街市的瘦肉價格更高達每斤52港元,較楊屋道街市貴近30%。

該組織發言人陳淑淇表示,由於區內欠缺公眾街市,租金高,租戶只能將租金壓力轉嫁消費者身上,導致物價上升。出現類似情況還有天水圍,區內雖有5個街市,但幾乎全屬私人機構營運,僅得天恩街市由政府外判管理。

至於同屬無公眾街市的馬鞍山和將軍澳,政府至今仍未有計劃興建公眾街市。東網記者走訪兩區街市,不難發現商戶數量及食材選擇較少,物價同樣高。以菜心為例,馬鞍山的街市最平每斤12港元,較灣仔街市和楊屋道街市最平每斤8港元貴,有將軍澳的街市每斤更索價16港元。

現時公眾街市營運攤檔的租金每月平均約2800港元,鮮肉檔的租金則約4100港元,但有馬鞍山私營街市豬肉檔販卻透露,約80平方呎的鮮肉檔每月租金至少6萬港元,部分店舖月租更達10萬港元;另有東涌菜販指其舖月租亦需5萬港元,不少承租人都因「做唔住」要損手離場。

立法會議員劉國勳批評,政府外判街市業務後鮮有在新市鎮設立公眾街市,忽略公眾需求,建議政府回購領展旗下街市。

食環署發言人表示,政府會就聲稱相關設施不足地區的情況,考慮是否興建新街市,現正推展在洪水橋及東涌東等新街市項目,及在將軍澳及古洞北新發展區物色興建街市的地點,惟在已發展地區內物色地點興建新街市,客觀上並不容易。


有團體曾就街市物價進行調查,在東涌富東街市中抽樣統計的9款食材,價格均高於荃灣楊屋道街市。


以菜心為例,灣仔街市最平每斤8港元。


劉國勳建議,政府應就人口變動考慮增加相關配套。


陳淑淇表示,由於不少新市鎮欠缺公營街市,租金高,致物價上升。


將軍澳的街市每斤菜心索價高達16港元。


天水圍區內雖有5個街市,但幾乎全屬私人機構營運。


有馬鞍山豬肉檔販透露,約80平方呎的鮮肉檔每月租金至少6萬港元。
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2004-10

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屋邨街市管理判上判 變相多重剝削市民

屋邨街市承租問題多,有領展外判街市,租金飆升變相逼走地區小店;有房協的商場被指有領展化的趨勢,30多年的小店不獲續約,並會被連鎖集團取而代之。立法會議員批評現行政策對市民「多重剝削」,政府應重新審視街市政策,避免市民承受惡果。

黃大仙竹園街市在去年從領展轉為外判管理,外判商在6月底把街市重新裝修,並大幅調整新合約租金,裝修後的租金高1倍,令不少店主無力承擔而紛紛離場。另外,位於沙田乙明邨逾30年歷史的小店在日前收到房協通知,指在明年2月初約滿後,將未能續約,有關舖位將租予連鎖財團,用作經營街市蔬果。

面對屋邨街市因管理及承租衍生的種種問題,立法會議員尹兆堅直斥,私營機構判上判剝削市民,但他認為若政府回購領展,或會令對方「吊高嚟賣」,未必是最有效方式。他反指政府應重啟2009年在《香港規劃標準與準則》內,以人口為參考基礎的公營街市規劃準則,大幅增加興建街市數目,為領展製造良性競爭,便可減低其加租誘因,亦可上行下效,解決房協與房委會轄下街市領展化的問題。


公共屋邨街市承租問題多。


街市管理差 設施殘舊 鼠輩橫行

屋邨街市租金狂升,但監管卻不足,衞生情況每況愈下,老鼠四圍走。早前有調查指60%市民不滿現時公眾街市衞生,有40%人認為設施殘舊。食環署在今年大力加強滅鼠工作,惟街市附近居民仍屢被老鼠入屋,有區議員便批評政府滅鼠行動成效低。

民建聯在今年9月訪問了824名街市顧客,調查結果顯示,儘管食環署自2003年起,要求所有公眾街市檔戶每月1天徹底清潔其攤檔1次、公用地方3次,普遍市民仍認為街市「污糟、邋遢」。

觀塘區議員顏汶羽指牛頭角街市衞生情況惡劣,長受鼠患問題困擾,近日甚至蔓延至附近民居,惟食環署早在今年4月第一輪的目標小區滅鼠行動中,已涵蓋牛頭角街市及附近公眾地方,令顏質疑滅鼠工作成效。「公屋就房署搵外判公司自己做,康文、食環又自己做,但啲老鼠會周圍走㗎嘛!」顏建議政府加強各部門協調,合作進行滅鼠行動,以及檢討現時捕鼠策略。


屋邨街市衞生問題早為人詬病,不難發現鼠蹤。


顏汶羽(中)批評政府部門各自為政,未能有效滅鼠。
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2004-10

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1329xxx  碩門  

(2014May09 新界2)   (2018Ju04 轉 擴2 S1) 2018Aug28 有期見   (預約面晤日期 2018 年 9 月 6 日 )
(2018Sep06 見完主任  等待轉S2) (2018Sep13  轉S2) (2018Oct02 轉S3)    (2018Oct04  轉S4)  
(2018Oct08收信  第一次即派 ...碩門)    (2019Feb02收入伙信)     (2019Feb19 上午簽約 等待入住)

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G1327-G1329 (2013年5月)擴2
4-Jul S1 (28/8網上有審查日期)- 6-Sep見主任
13-Sep S2   2-Oct S3  4-Oct S4  9-Oct 收信碩門

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跨區買送呀要,
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G1310,2012年擴3, 後來轉市3, FEB-2018 審查,4月補資料, OCT 中,收信,首泒: 蘇屋邨,二期: 何花,接受

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珍珠都冇咁真
貴且冇乜選擇
所以有時會MTR去北角, 或者去旺角, 甚至紅磡....
好似大六人去北區東涌咁, 掃貨
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好正常……離島都好貴
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新生開始,往下一個目標進發

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痴媽根,政府真係好廢
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擴2  G1321  (2013.1) - 碩門
朋友:擴4  G1400  (2016.12)

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8月2日印信派滿東邨,接受

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