主頁 » 資助出售房屋 » 房協資助出售房屋 » 翠鳴臺 » 剛看到律師文件資料 售價不等於市價七折?
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差餉物業估價處估價去買同收差餉
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希望十一月可以入伙

單位售價: $3,700,000 這是按市價的七折出售, 這樣情況除0.7應該等於$5,285,714
但文件上物業估值是5,5XX,...
sophie.so 發表於 2018-07-06 17:44:43 原文

如果你係2017嘅居屋…… 應該係64折……
其實2000年打後嘅居屋大部分都係 全部低過七折
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之前是以推出時定價7折去買
呢個7拆價唔會變
但實際拆扣率是以簽約日市價去計算
happypizzahk35 發表於 2018-07-09 16:10:13 原文

謝謝你的答案, 但請問是否將來補地價按這個價錢計算?
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謝謝你的答案, 但請問是否將來補地價按這個價錢計算?
sophie.so 發表於 2018-07-24 14:14:25 原文


將來補地價會以你簽約日的折扣率作準
假設推出時市值100萬,7折價即70萬,若果到你之後揀樓簽約樓價都無變的話,那你將來補地價就是當時市值*30%
假設到你之後揀樓簽約時樓價升到120萬,那折扣率就是70/120萬=58.3%,那你將來補地價就是當時市值*58.3%
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將來補地價會以你簽約日的折扣率作準
假設推出時市值100萬,7折價即70萬,若果到你之後揀樓簽約樓價都無變...
happypizzahk35 發表於 2018-07-26 14:49:17 原文

咁咪貴左好多
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咁咪貴左好多
sophie.so 發表於 2018-07-30 14:31:46 原文


視乎你簽約日的樓價去衡量
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