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Ferio 發表於 2019-03-12 16:25:48

新居屋料59折推4871單位 何文田靚盤$8500呎

[url]https://video.appledaily.com.hk/mcp/encode/2019/03/12/3795481/20190312_news_10_w.mp4[/url]

息透露,房委會最快今年5月推售6個全新居屋屋苑,包括市區靚盤何文田常樂街的冠德苑(603個)、長沙灣發祥街西的凱德苑(814個)、荃灣德士古道尚文苑(494個)、將軍澳雍明苑(1,395個)、馬鞍山錦暉苑(735個)及沙田旭禾苑(830個),共提供4,871個單位,是復售居屋以來數量最多,最快分別於今年9月至2020年落成入伙,估計5月接受申請,8月攪珠、11月揀樓。

單位實用面積由約275至568平方呎,房委會建議以市價59折定價,平均呎價約6,961至8,551元,售價由最平156萬元至529萬元。當中何文田冠德苑最貴單位售529萬元。其中冠德苑有三座大廈,而雍明苑則有兩座。

房委會資助房屋小組本周五開會,討論今期居屋銷售安排,及一併推出「白居二」計劃。消息指,申請資格方面,綠表公屋戶只需交還公屋單位,2人及以上白表家庭,每月入息限額扣除強積金後,由5.7萬元上調至5.8萬元、資產限額為201萬元;單身申請者減半,每月入息及資產限額分別為2.9萬元及100.5萬元。

房委會以往規定,白表家庭申請者在遞交申請時,與其家庭成員須於申請時已與申請人共住,但消息指,房委會建議取消這項白表申請者「共住」規定,因當局認為基於實際原因,白表申請者於申請時不一定與所有家庭成員共住,如年輕夫婦於購買單位前可能要各自居住,而希望照顧年長父母的成年人於申請時亦未必與父母居住,故建議撤銷有關規定,以回應中低收入家庭置業訴求。

除了6個新項目,消息指,過去有22個單位因撤銷買賣協議而被房委會收回,故房委會擬同時推出單位於今次居屋計劃中一併重售,涉及9個元朗屏欣苑單位、8個觀塘彩興苑單位、2個梅窩銀蔚苑單位、2個銀河苑單位及1個沙田嘉順苑單位,面積由370平方呎至570平方呎。

消息透露,今期居屋將推出電子化申請服務,申請人除了可以紙張形式遞交申請外,今年起亦提供電子化申請服務,以方便居屋及白居二申請者。由於綠表人士需獲得屋邨辦事處核實資格,故申請人在網上遞交申請表及繳付申請費,並獲當局發出確認電郵後,屋邨管理處會聯絡申請者並核實住戶資料,申請者及家庭成員須向管理處交回已簽署的電子表格才獲確認申請。

去年居屋申請中,有2.8萬名未有購買單位的申請者同意將其申請保留至同年的綠置居申請中。消息稱,當局建議,在今年起將有關安排恆常化,即具有效資格的居屋綠表申請者,可選擇申請參加下一次資助出售單位計劃,無須重新遞交申請表和費用。若綠表申請者希望保留申請,須在居屋申請表上表明同意安排,若申請者希望在下次申請中改變申請類別等,則須於下一次計劃申請期內通知房委會。

消息指,當局預計6個項目連同22個重售單位,總售樓收益達145.7億元,扣除工程費用83.29億元後,預計運作盈餘為62.41億元。

takcoin28 發表於 2019-03-12 16:27:36

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hyaline 發表於 2019-03-12 16:34:32

唔知幾時可以抽 ?

lolo1111 發表於 2019-03-12 16:37:19

好似話5月抽,9月攪珠,11月揀樓

kyar_kyar 發表於 2019-03-12 16:37:23

[quote]唔知幾時可以抽 ?
[size=2][color=#999999]hyaline 發表於 2019-03-12 16:34:32[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5994123]原文[/url]</span>[/size][/quote]
[color=#333333][font=Helvetica, 微軟正黑體, Verdana, Arial, sans-serif, 細明體_HKSCS-ExtB, &quot][size=20px]消息透露,房委會最快今年5月推售6個全新居屋屋苑,包括市區靚盤何文田常樂街的冠德苑(603個)、長沙灣發祥街西的凱德苑(814個)、荃灣德士古道尚文苑(494個)、將軍澳雍明苑(1,395個)、馬鞍山錦暉苑(735個)及沙田旭禾苑(830個),共提供4,871個單位,是復售居屋以來數量最多,最快分別於今年9月至2020年落成入伙,估計8月攪珠、11月揀樓。[/size][/font][/color]

guia1984 發表於 2019-03-12 16:40:17

今次地區選擇多

moneygold0487 發表於 2019-03-12 16:41:37

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sugarchen 發表於 2019-03-12 16:44:37

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Aping 發表於 2019-03-12 16:57:51

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win2003 發表於 2019-03-12 16:58:58

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hozzwong 發表於 2019-03-12 16:59:03

焦點落在何文田第一首選,但這個遊戲規則對一般家庭無機會揀樓,1500 個長者名額已經蓋過屋苑數量,一般家庭只有份睇無份買

ssp595 發表於 2019-03-12 17:02:21

今期無豬頭骨地區,睇嚟好多人申請,尚文同錦暉啲2/3P單位應該會剩俾單人揀。

山麗苑抽起左,睇嚟下期賣粉嶺山麗同火炭禾上墩街,儘量維持每年賣4-5千算。

Ferio 發表於 2019-03-12 17:05:09

[size=4][color=#0000ff]房屋署將預留1500個配額予家有長者[/color][/size]

申請資格方面,消息人士透露,房屋署建議,今期調高白表家庭申請者的入息限額至5.8萬元,資產限額為201萬元;白表一人申請者的入息及資產限額則減半,分別為2.9萬元及105.5萬元。綠白表比例方面,房屋署建議維持5:5,房屋署將預留1500個配額予家有長者計劃申請者優先揀樓,一人申請者的配額則為500個。

[url]https://news.mingpao.com/ins/%e6%b8%af%e8%81%9e/article/20190312/s00001/1552380460531/%e6%88%bf%e5%a7%94%e6%9c%835%e6%9c%88%e6%8e%a5%e5%8f%97%e6%96%b0%e4%b8%80%e6%9c%9f%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%94%b3%e8%ab%8b-%e5%b8%82%e5%83%b9%e4%ba%94%e4%b9%9d%e6%8a%98%e8%b3%a3%e8%bf%915000%e6%96%b0%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e5%85%a5%e5%a0%b4%e8%b2%bb156%e8%90%ac[/url]

Ghostman 發表於 2019-03-12 17:07:54

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ssp595 發表於 2019-03-12 17:11:52

[quote]焦點落在何文田第一首選,但這個遊戲規則對一般家庭無機會揀樓,1500 個長者名額已經蓋過屋苑數量,一般家...
[size=2][color=#999999]hozzwong 發表於 2019-03-12 16:59:03[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5994251]原文[/url]</span>[/size][/quote]
一如往常,啱啱食得哂凱德同冠德。
核心首選應該係雍明,有兩房同叫做地鐵沿線。

joe11491 發表於 2019-03-12 17:20:13

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rainbowsmc 發表於 2019-03-12 17:25:04

sweethome 發表於 2019-03-12 17:25:16

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hyaline 發表於 2019-03-12 17:26:09

[quote]消息透露,房委會最快今年5月推售6個全新居屋屋苑,包括市區靚盤何文田常樂街的冠德苑(603個)、長沙灣發...
[size=2][color=#999999]kyar_kyar 發表於 2019-03-12 16:37:23[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5994140]原文[/url]</span>[/size][/quote]
買唔到凱樂2房就放棄 , 再抽 2019  ;041;

Simon.Chen 發表於 2019-03-12 17:27:31

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