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魚魚123 發表於 2017-05-03 00:37:20

詹sir教兩大慳錢位 踢爆油漆佬古惑招數

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短片:
[url]https://drive.google.com/file/d/0B3eDxmunWi6vdE1JUjIyVGE0WFk/view?usp=sharing[/url]

[url]http://video.appledaily.com.hk/mcp/encode/2017/05/02/3336855/20170503_fin_111_w.mp4[/url]

三年前全城瘋搶的新居屋現已陸續入伙,當中包括5個居屋,分別為荃灣尚翠苑、大圍美柏苑和美盈苑、青衣及元朗宏富苑,其中宏富苑已有業主收樓,資深驗樓師詹濟南4月26日驗收一個單位,實用434方呎,同場業主即代一眾新居屋業主問詹sir裝修疑問,詹sir即教兩大慳錢位:

牆身不必剷底:
新居屋單位原裝乳膠漆要唔要得?使唔使剷底重髹?詹sir認為,可以不用剷底,在現有牆身髹一層新油都可以。詹sir指出,然而坊間不少裝修佬為求賺得更多,會耍手段,令業主覺得要剷底重髹。他稱:「過往好多做裝修,唔係好想就咁髹一層新油,因為賺得錢少。有時佢會做一樣好差嘅嘢,專登搵一樣唔相食(不配合)嘅新油影響舊油,髹落去,令油漆唔相食,令業主選擇剷底重髹。呢個唔係技術上嘅問題,而是商業上的行為。」他建議,業主可向房委會查詢,目前單位使用甚麼牌子乳膠漆,只要選用相同牌子,就可以直接髹油。
其實剷底唔剷底,價錢可以幾遠?詹sir舉例,一個實用400多方呎,兩房單位,聘用油漆師傅全屋牆身剷底重髹,私樓約2至3萬元,居屋約1至2萬元。如果不剷底,在牆面髹上一層油漆,不用1萬元,足足平逾六成。詹sir補充,如果業主想慳錢,一家人自己髹油,只不過花兩三千元買油而已。

地台自流平:
以元朗宏富苑為例,單位地台採用「自流平」的批盪方法,凹凸不平機會極微。自流平,顧名思義是指自然流平,水泥成份控制到變成自由流動漿料,倒在石屎面上會迅速展開,自動平整地勢高低不平,是平整度極高的鋪地手法。
詹sir對自流平的評價高,屬於不俗的地台平整法,對於業主而言,亦很貼心,若想美化家居,在現在自流平地台選用地板、地磚鋪設即可,可必剷起重鋪。而且自流平空鼓情況少有,若有空鼓,肉眼可見裂紋,容易發現問題。

資料來源:蘋果日報

Fire111pineying 發表於 2017-05-03 00:47:20

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woche125 發表於 2017-05-03 02:01:02

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Alex271806 發表於 2017-05-03 02:11:33

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Tsun426 發表於 2017-05-03 03:59:10

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wahetm 發表於 2017-05-03 06:05:45

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小莉莉 發表於 2017-05-03 06:56:13

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pennyy624 發表於 2017-05-03 07:10:40

good

高腳七 發表於 2017-05-03 07:19:32

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ronaldsktam 發表於 2017-05-03 07:32:16

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您旺旺 發表於 2017-05-03 08:27:02

所以好多人以為剷底先好,点知適得其反,……

laiguoli 發表於 2017-05-03 08:48:22

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Manman203 發表於 2017-05-03 08:56:05

Good

Gigimouse 發表於 2017-05-03 09:06:57

多謝分享,實用

dedelam 發表於 2017-05-03 09:33:15

什麼自流平,喺味喺上面直接鋪就得啦

longpingwong 發表於 2017-05-03 09:41:57

自流平大約係落的石屎會自己流到每個角落同虚位 ,
地台就應該平的意思掛

tomlam@TM 發表於 2017-05-03 10:37:37

學到嘢, THX ;067;

鄧aunti 發表於 2017-05-03 10:59:02

詹 Sir 好 嘢

romantic 發表於 2017-05-03 11:28:46

thx for sharing !!  ;030;

nightsa1112 發表於 2017-05-03 11:32:18

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