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ckh3111 發表於 2017-02-19 17:12:23

油塘斧山柴灣新公屋或成下批綠置居

下期綠置居的可能地點:

1. 油塘東區海底隧道旁
[url=http://ps.hket.com/content/37752]http://ps.hket.com/content/37752[/url]

2. 斧山豐盛街
[url=http://the-sun.on.cc/cnt/news/20141011/00407_040.html]http://the-sun.on.cc/cnt/news/20141011/00407_040.html[/url]

3. 柴灣永泰道
[url=http://www.districtcouncils.gov.hk/east/doc/2012_2015/common/committee_meetings_doc/pwhc/2287/e_pwhc_2015_007_tc_rev.pdf]http://www.districtcouncils.gov. ... 2015_007_tc_rev.pdf[/url]

[quote]首個綠置居項目「景泰苑」揀樓程序接近尾聲。自上月12日開售至今累售出848個單位,尚餘最後9伙亦有望於下周初沽清,銷售反應不俗,連特首選舉參選人、前政務司司長林鄭月娥,在早前發表初步政綱時,亦特別點評未來要加推綠置居,可見此項梁振英班子的最後房策代表作,或有望得以延續下去。

由公屋轉租為售的綠置居,要吸引綠表人士遷出原居住的公屋單位再入市,故在選址及單位面積等條件上,必要具一定吸引力。參考未來五年落成的公屋項目中,觀塘東區海底隧道旁地盤、黃大仙豐盛街或柴灣永泰道公屋計劃,因位於市區及享有開揚景觀,均有機會成為下一批綠置居。

據房委會表示,項目前日(17日)邀請41 位申請者揀樓,出席者有16位,10個單位獲選購。而截至前天,景泰苑開售約37天,累售出848個單位,佔項目單位總數857伙的99%,目前尚餘9個單位待沽。周一(20日)房委會將再安排 40 位申請者選購單位,意味整個項目有望於下周初售罄。

景泰苑由開售至今歷時不足40天,其中,單身人士於上周三(15日)才開始被安排揀樓,100伙配額於三天售出逾九成,反應不俗。而迄今項目暫錄三宗撻訂個案,當中兩伙已經重新售出。

黃遠輝曾指出,若要吸引綠表人士遷出公屋單位買綠置居,其定價、位置要別具吸引力。

[b]綠置居難在新界地區推出[/b]

縱觀是次景泰苑反應不俗,且外界對於綠置居的評價普遍向好,就連特首參選人之一林鄭月娥,於其政綱中亦建議增建綠置居,以協助協助市民置業上車。換言之,這項銳意協助綠表申請者自置居所的政策,有機會得以延續。

然而,作為綠置居項目,定必要有「賣點」方能吸引綠表人士遷出原居住的公屋單位再入市。故此,除定價要具競爭力、單位面積大,及物業選址市區地段等,才能提升吸引力。而房委會資助房屋小組主席黃遠輝早前亦曾指出,很難在新界地區推出綠置居。

由於綠置居選址是由房委會從興建中的公屋項目中揀選出來,若參考首個綠置居景泰苑、及上述條件,推算目前有約3個公屋項目有較大機會「獲選」化身成綠置居。

[b]三項目較大機會轉為綠置居[/b]

據立法會房屋事務委員會文件,房委會未來五年(2016-17至2020-21年)約有46個公共租住房屋(公屋)項目分階段落成,當中,較有機會「獲選」成綠置居的包括觀塘東區海底隧道旁地盤第七期,預計可建500伙,擬於2018-19年落成;黃大仙豐盛街的800伙,擬於2019-206年落成;另柴灣永泰道料可建800伙,擬於2020-21年落成,上述均為單幢式物業且位處市區。

然而,最終綠置居會否成為常規的房屋政策,相信仍有待房委會在完成景泰苑銷售後作全面檢討方能決定。[/quote][i=s]本帖最後由 ckh3111 於 2017-02-22 20:59:36 編輯[/i]

鄧aunti 發表於 2017-02-19 17:41:41

Thx

ksk111 發表於 2017-02-19 17:45:56

葵翠邨,拿出來當綠置居,也會爭崩頭。[i=s]本帖最後由 ksk111 於 2017-02-19 17:50:17 編輯[/i]

ckh3111 發表於 2017-02-19 17:54:50

[quote]葵翠邨,拿出來當綠置居,也會爭崩頭。
[size=2][color=#999999]ksk111 發表於 2017-02-19 17:45:56[/color] <span style='float:right'>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=3824660]原文[/url]</span>[/size][/quote]
果個都落實係公屋了,否則葵盛、荔景、麗瑤、葵涌邨、石蔭、石籬、梨木樹班湧晒來抽。 ;020;[i=s]本帖最後由 ckh3111 於 2017-02-19 18:08:27 編輯[/i]

abcd12345 發表於 2017-02-19 18:02:25

;067;

雞包仔 發表於 2017-02-19 18:06:28

林鄭不槐為梁震英2.0…,真唔希望佢當選!

jen正 發表於 2017-02-19 18:06:42

;067;

ckh3111 發表於 2017-02-19 18:08:16

豐盛街位置近曉峰花園,超吊腳。 ;080;

ddoddo 發表於 2017-02-19 18:17:30

嘩如果真係有油塘好想抽

ckh3111 發表於 2017-02-19 19:04:15

[quote]嘩如果真係有油塘好想抽
[size=2][color=#999999]ddoddo 發表於 2017-02-19 18:17:30[/color] <span style='float:right'>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=3824734]原文[/url]</span>[/size][/quote]
三個最好應該係呢個。

owen 發表於 2017-02-19 19:34:35

**** 作者被禁止或刪除 內容被屏蔽 ****

owen 發表於 2017-02-19 19:45:17

**** 作者被禁止或刪除 內容被屏蔽 ****

gracewyc 發表於 2017-02-19 22:55:54

;067;

zxc 發表於 2017-02-19 23:06:10

唔好玩野,清左輪候公屋條隊先好講俾班富戶住新樓,輪候申請人就住舊摟。。 {o004}[i=s]本帖最後由 zxc 於 2017-02-19 23:30:41 編輯[/i]

ckh3111 發表於 2017-02-19 23:45:24

[quote]條龍已好長仲   搞?春呀?   搞D屎忽花綠居?起多D居屋好過啦。做D唔等洗野。叫黃遠輝要獨立思考決定不可...
[size=2][color=#999999]owen 發表於 2017-02-19 19:45:17[/color] <span style='float:right'>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=3824837]原文[/url]</span>[/size][/quote]
一樣啫,等多啲人交番間公屋出來。 ;020;

BoBomama 發表於 2017-02-19 23:49:51

;075;

robot139wong 發表於 2017-02-19 23:55:25

;067;

大尾友 發表於 2017-02-20 00:04:23

柴灣有綠置居,就好了…(幻想)

我是傻的别拉我 發表於 2017-02-20 00:05:19

;067;

鄧aunti 發表於 2017-02-20 00:28:13

Good 吖

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